项目简介:融创城项目位于天津市东丽区,建筑面积48万m2,整个项目共包含10个住宅地块,1个商业地块。住宅地块建筑面积39.4万m2,商业地块8.6万m2,目前只有住宅地块投入使用。本项目建设1座供热站和5座换热站为住宅地块供热,两个地块共用1座换热站。热源形式为污水源热泵系统,利于污水中的余热经热泵提温后为项目供热。供热站内设备较多,系统复杂,建设站内自控系统,实现设备的集中控制。每座换热站内有2套换热机组,2套二级泵系统,除换热机组自带控制系统外,将其余设备的控制集中到自控柜,可通过自控柜的显示屏调节水泵等设备的运行参数。项目供热站安排1名司炉工24小时值守,安排1名一线运行人员主导运行调节。换热站由司炉工和一线运行人员轮流巡站,调控运行参数。
改造措施:为了实现融创城项目的智慧供热,在供热站及换热站现场均配置现场数据采集物联网上位机系统和现场远程监控系统,在站房内安装通讯箱、摄像头、刻录机,采集运行数据和站房监控视频,通过4G网络回传至云平台。
改造后情况:融创城项目实施智慧供热后,撤掉供热站房值守人员,改为巡检,实现供热站房及换热站房的无人值守,与东丽区其它项目合并为项目组由专人负责。负责人使用云平台更改供热站或换热站设备的运行参数,无需到现场操作,增加了调节的及时性。夜间由公司总部夜班人员远程值守,保障供热运行,大大降低了一线运行人员的工作压力,同时为公司节约人力成本。